1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+8.2%
神戸市長田区
19.0万円/㎡
前年比+1.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンヴェール長田山ノ手
兵庫県神戸市長田区長田天神町一丁目
神鉄有馬線 / 長田駅 徒歩5分
1990年築 / 12階建 / 113戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
1,128万円
19.7万円/㎡
863
1,039
1,216
1,392
AI査定結果
推定相場価格
1,128万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,039万円〜1,216万円
18.1万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年1月14日
サンヴェール長田山ノ手
1,080万円（18.8万円/㎡）/ 5階 / 57.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,080万円 | 18.8万円 | 5階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 1,080万円 | 17.2万円 | 12階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 1,080万円 | 17.2万円 | 2階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 1,180万円 | 18.8万円 | 2階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 1,180万円 | 19.3万円 | 12階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 1,280万円 | 20.4万円 | 2階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 1,380万円 | 22.0万円 | 2階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 1,480万円 | 23.6万円 | 2階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | サンヴェール長田山ノ手 神戸市長田区長田天神町一丁目 | 長田駅5分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 113戸 | RC |
| 2024/11/01 | コープ野村高取台 神戸市長田区高取山町二丁目 | 板宿駅18分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 119戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 高取台ロイヤルマンション 神戸市長田区林山町 | 長田駅15分 | 850万円 | 14.4万円 | 59.05㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 122戸 | SRC |
| 2025/10/10 | プリオーレ神戸山ノ手 神戸市長田区片山町五丁目 | 長田駅10分 | 1,200万円 | 21.0万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | - | 1992年 | 117戸 | RC |
| 2026/01/10 | ダイアパレス神戸片山 神戸市長田区片山町五丁目 | 長田駅9分 | 960万円 | 16.8万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/12 | サンドール長田南館 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 1,640万円 | 23.1万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 121戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、神戸市長田区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は神戸市長田区の平均と比較して1.1%割安です。
販売中の類似マンション
ワコーレグラン山の手
兵庫県神戸市長田区丸山町三丁目
神戸電鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩 11分
1998年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
夢野ハイタウン3号棟
兵庫県神戸市兵庫区菊水町十丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 6分
1974年築 / 15階建 / 216戸 / SRC造
北上沢グランドハイツ
兵庫県神戸市長田区房王寺町二丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 7分
1982年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
ダイアパレス神戸片山
兵庫県神戸市長田区片山町五丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 9分
1988年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
イトーピア長田マンション
兵庫県神戸市長田区長田天神町三丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
エクセルヒルズ長田
兵庫県神戸市長田区林山町
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 14分
1984年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造